Площ : 219.29 m2 330 000.00 € | 645 423.90 лв.Примеа недвижими имоти предлага за продажба ексклузивен имот. Къща в нов комплекс от 7 дизайнерски проектирани, еднофамилни къщи в кв. Крайморие, гр.Бургас.На 10 км южно от центъра на Бургас и на 20 км северно от Созопол, кварталът е предпочитано място за инвестиция в еднофамилни жилища. На пешеходно разстояние от къщата Ви, районът предлага отлична инфраструктура - две спирки на градския транспорт, основно училище и детска градина, 4 хранителни магазина, заведения, медицински център, новоизградена пристанищна зона и невероятен плаж.В концепцията на комплекса е заложена визия в изчистен модерен стил, постигната чрез употребата на естествени и иновативни материали с най-високо ниво на качество.С цел постигане на енергоефективност и спокойно обитаване с отношение към околната среда.Къщите са проектирани с функционално разпределение на вътрешните помещения, отговарящи на съвременните нужди на всяко семейство.В процес на строителство.Очакван Акт 14 - Януари 2026 г. Акт 16 - Март 2027Параметри на имота:Къщата е от тип \\\'\\\'А\\\'\\\' No.2 от посочената схема с РЗП - 219,29 кв.м, разположена върху двор с площ от 288 кв.м с паркомясто и 80 кв.м общи площи от комплекса.Разпределение:етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение с душ зона, веранда и гараж.етаж 2: три спални, мокро помещение, две бани с тоалет, дрешник и тераса.Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж, като вместо гараж, се обособи по-голяма дневна зона.Технически характеристики:Имотите се издават в степен на завършеност \\\"до тапа\\\", на шпакловка и замазка.Сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;1.Покрив – Топлоизолация, армирана замазка с наклони, два пластта битумна хидроизолация или друг вид покривно покритие, съгласувано с Възложителя;Отводняване дъждовни води – чрез водосточни тръби, заустени в дъждовна канализация;2.Външна Фасада - Топлоизолация Каменна вата 10 см, частична облицовка с естествен дялън камък и вентилируема фасада със синтерован камък Laminam;3. Вътрешна мазилка по стени и Окачени тавани от гипсокартон;4. Дограма за прозорците – Алуминиева дограма ETEM, с прекъснат термичен мост, петкамерен профил, двукамерен/три стъкла/ шумоизолиращ стъклопакет, със стъкла – „Всеки сезон“ и „К- стъкло“;5. Тераси: под с повдигнат на конструкция гранитогрес и отводнителен сифон, стъклени парапети, топло и хидроизолация;6. Изградена инсталация за подово отопление и конвектори – положени тръби, колекторни табла, кондензни пътища, и трасе за Термопомпа; 7. Кабелизация – изградена силова и слаботокова инсталация. Изведени табла на всички мрежи – с готовност за подвързване към различни оператори;8. Бани – измазани, под – замазка; Водопроводна инсталация система Viega Smartpress – изпълнена до тапа с монтирани вградени структури GROHE, съгласно проекта, вътрешна тръбна разводка – ПВЦ тръби, водомер за студена вода с вграден радиомодул;9. Домофонна система;10. Вертикална планировка – изпълнена на 100 %, съгласно одобрения проект, изградена напоителна система, дренажна система и озеленяване;11. Дворните части с ограда – метална, и отводнителна система;12. Вътрешни армирани подови замазки;13. Входна врата SOLID, монтирана с брава и дръжка, без вътрешни врати.14. Входна площадка с каменна подова настилка Цената на имота е 330 000 евро / 645 423 лв. с ДДСс възможност за ипотечен кредит.За повече информация и оглед на място, моля свържете се с мен!Ако искате да се една крачка пред другите, присъединете се към моят Viber канал, къде ще получите следващата оферта преди всички!https://invite.viber.com/?g2=AQAnv2VbZsHlb1U5WsXFoTGCTjmeIGgNLXg2RBfnKSX04CoXMUusT5an9l4sl8a%2B
.jpg)